Program Rumah Subsidi Kota Ambon

Wujudkan Rumah Impian
di Waiheru Residence

Waiheru Residence hadir sebagai solusi hunian ideal bagi keluarga Anda. Dibangun oleh PT. Ambon Prima Perkasa, developer terpercaya yang berkomitmen menghadirkan rumah subsidi berkualitas komersil. Nikmati lingkungan asri, proses KPR yang cepat dan dibantu penuh, cicilan flat sampai lunas, serta lokasi yang sangat strategis di Kota Ambon.

💬 Konsultasi Gratis Lihat Detail →
36m²
Luas Bangunan (6×6)
60m²
Luas Tanah (10×6)
2
Kamar Tidur (3×3 m)
100
Unit Tersedia
Spesifikasi Unit

Detail Lengkap
Unit Rumah

Material berkualitas komersil, konstruksi kuat dan tahan lama — standar lebih tinggi dari rumah subsidi biasa.

📐
Luas Bangunan
36 m²
Tipe 36 — ukuran 6 × 6 meter
🌿
Luas Tanah
60 m²
Ukuran 10 × 6 meter
🛏️
Kamar Tidur
2 KT
Masing-masing 3 × 3 meter
🚿
Kamar Mandi
1 KM
Sanitasi lengkap & bersih
⚡
Listrik & Air
1.300 VA
PLN + PDAM tersedia
📜
IMB & Sertifikat
0%
Biaya balik nama SHM gratis
📦
Total Unit
100 Unit
Cluster eksklusif perumahan subsidi
🔑
Bunga KPR
5% / Thn
Cicilan flat sampai lunas
Harga Cash
Rp 185.000.000
per unit · harga sudah termasuk IMB & SHM
Simulasi Pembiayaan

Pilihan Tenor
& Cicilan KPR

Pilih tenor yang paling sesuai dengan kemampuan finansial keluarga Anda.

⏱ Tenor 20 Tahun
Rp 1.200.000
per bulan · paling ringan
⭐ Tenor 15 Tahun
Rp 1.500.000
per bulan · paling populer
Populer
⚡ Tenor 10 Tahun
Rp 2.000.000
per bulan · paling cepat lunas

📊 Rincian Biaya Pembelian

Harga UnitRp 185.000.000
Uang Muka PembeliRp 2.000.000
Subsidi PemerintahRp 4.000.000
Total Uang MukaRp 6.000.000
Sisa Pokok KPRRp 179.000.000
📌 Bunga KPR flat 5% per tahun. Biaya IMB & balik nama SHM 0% (gratis).
Siapa yang Berhak?

Diperuntukkan bagi
Masyarakat Berpenghasilan Rendah

Program KPR Subsidi ini terbuka untuk MBR dengan penghasilan di bawah Rp 12.000.000/bulan, mencakup berbagai profesi berikut:

🎖️
ASN
Aparatur Sipil Negara
🪖
Angkatan Darat
TNI AD
👮
Kepolisian
POLRI
⚓
Angkatan Laut
TNI AL
✈️
Angkatan Udara
TNI AU
🛒
Pedagang Pasar
Wirausaha kecil
🛺
Gerobak Keliling
Pedagang informal
💇
Pekerja Salon
Jasa kecantikan
Lokasi Strategis

Sangat Dekat ke
Fasilitas Penting

Waiheru Residence terletak di Desa Waiheru, Kota Ambon — aman, nyaman, dan terhubung ke berbagai pusat kegiatan kota.

🏙️
Pusat Kota Ambon
Jarak tempuh singkat
6 km
✈️
Bandara Pattimura
Akses mudah ke bandara
5 km
🛒
Pasar Waiheru
Kebutuhan sehari-hari
700 m
🏪
Pasar Passo
Pusat perdagangan
3 km
🏫
Sekolah TK, SD, SMP & SMA
Pendidikan lengkap
400 m
🏥
Puskesmas Nania
Layanan kesehatan dasar
800 m
🏨
RS Savenus
Layanan medis lengkap
2,5 km
🏨
RS Leimena
Fasilitas kesehatan
3,5 km
🎓
Kampus Poltekes Nania
Perguruan tinggi kesehatan
2,5 km
🎓
Kampus Poltekes Waiheru
Perguruan tinggi terdekat
700 m
🎓
Universitas Pattimura
Universitas negeri Ambon
3,5 km
🕌
Tempat Ibadah
Masjid & Gereja terdekat
500 m
Fasilitas Kawasan

Fasilitas Umum
Lengkap di Dalam Kawasan

Waiheru Residence dilengkapi berbagai fasilitas kawasan untuk kenyamanan seluruh penghuni.

🏛️
Gapura Jalan Masuk
🪨
Bangunan Penguat Tebing
🌊
Drainase
🎠
Taman Bermain
💧
PDAM
🗑️
Bak Sampah
⚡
Titik Gardu PLN
🛡️
Lingkungan Aman & Nyaman
Galeri

Tampilan Unit
& Kawasan

Klik foto untuk melihat lebih detail. Jadwalkan kunjungan survey bersama tim kami.

Tampak Depan
🔍
Tampak Samping
Tampak Samping
🔍
Tampak Belakang
🔍
Ruang Tamu
Ruang Tamu
🔍
Ruang Tengah
Ruang Tengah
🔍
Kamar Tidur
Kamar Tidur
🔍
Kamar Mandi
Kamar Mandi
🔍
Lingkungan 1
🔍
Lingkungan 2
🔍
📅
Jadwalkan Survey
Lihat langsung unitnya

* Klik foto untuk memperbesar. Hubungi kami untuk jadwal kunjungan lokasi.

Video Tur

Tur Virtual
Waiheru Residence

Lihat langsung keindahan dan tata letak unit melalui video tur eksklusif kami.

Site Plan

Peta Ketersediaan
Unit (100 Unit)

Pilih unit yang tersedia sesuai posisi yang Anda inginkan. Hubungi kami untuk reservasi.

Tersedia (Available)
Sudah Terjual
Ruang Terbuka Hijau (RTH)
Jalan
✅ Tersedia: …
❌ Terjual: …
🏘️ Total: 100 Unit

* Klik unit untuk informasi. Hubungi kami untuk reservasi unit pilihan Anda.

Lokasi di Peta

Temukan Kami
di Google Maps

Waiheru Residence berlokasi strategis di Desa Waiheru, Kota Ambon — mudah dijangkau dari berbagai arah.

📍 Buka di Google Maps
Cara Pengajuan

Proses KPR Subsidi
Mudah & Didampingi Penuh

Kami memandu Anda dari langkah pertama hingga kunci rumah ada di tangan Anda.

1
Konsultasi & Registrasi
Hubungi tim kami via WhatsApp atau formulir kontak. Kami jelaskan seluruh detail unit, harga, tenor, dan cicilan.
2
Persiapan Dokumen
Siapkan KTP, KK, slip gaji/surat penghasilan, NPWP, dan rekening koran 3 bulan terakhir.
3
Pengajuan ke Bank Mitra
Kami bantu pengajuan ke Bank BTN sebagai bank mitra program rumah subsidi. Proses verifikasi 7–14 hari kerja.
4
Akad Kredit & Serah Terima Kunci
Setelah disetujui, proses akad kredit dan kunci rumah siap diserahterimakan. Selamat tinggal di rumah baru!

📋 Syarat Umum KPR Subsidi

✓
WNI, berdomisili di Indonesia
✓
Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
✓
Belum pernah memiliki rumah
✓
Belum pernah menerima subsidi perumahan
✓
Penghasilan pokok ≤ Rp 12.000.000/bulan (MBR)
✓
Memiliki pekerjaan / usaha minimal 1 tahun
✓
Tidak memiliki tunggakan kredit di SLIK OJK
Hubungi Kami

Siap Punya Rumah?
Kami Siap Membantu!

Konsultasi gratis, tanpa biaya apapun. Tim kami siap 6 hari seminggu.

🏢
Developer
PT. Ambon Prima Perkasa
🏣
Alamat Kantor
Jl. Baru RT.05 RW.05 Kel. Honipopu, Sirimau – Ambon
📱
WhatsApp / Telepon
0811-2345-67 (Dela)
🕐
Jam Operasional
Senin – Sabtu, 08.00 – 17.00 WIT
Formulir Minat Pembelian
Isi form dan tim kami akan segera menghubungi Anda.